知らないと損をする！？

2019年10月の消費税増税に伴い、住宅購入支援施策が手厚くなっています！

カチタスの住宅を購入した場合にどの程度の金額メリットがあるかを概算でご説明します。

下記の金額メリットを得るには加入手数料をお客様に負担いただき瑕疵保険に加入する必要があります。加入できるのは購入時のみです。また物件の築年数などによっては瑕疵保険に加入できない場合もありますので、必ずスタッフにお訊ねください。

その１・住宅ローン減税

期間が13年間に延長され、1300万円の借り入れで120万円以上の控除も！

住宅ローンの年末残高の1％を所得税から控除する期間が、10年間から13年間に延長されました。カチタス物件の販売価格の場合、11年目以降は建物の取得価格の2％÷3が適用されるケースが大半で、13年間での総控除額は概算で以下のようになります。

住宅ローン借入額（万円）	13年間での総控除額の参考額（万円）
800	74
1000	93
1300	121
1500	139
1800	167
2000	186
2300	214
2500	232
2800	260
3000	279
3500	326
4000	372

その２・すまい給付金

支給額が最大50万円となり、対象者も拡大！

消費税率引き上げによる購入者の負担を軽減するための国の制度がすまい給付金です。中古住宅の場合、カチタスのような買取再販業者から購入する場合に限って支給対象となります。2019年10月からはそれまで最大30万円だった支給額が最大50万円になり、さらに支給対象者の年収目安も約775万円まで引き上げられました。年収目安ごとの支給額は以下のようになります。

●住宅ローンを利用する場合
収入額の目安	給付額
450万円以下	50万円
450万円超525万円以下	40万円
525万円超600万円以下	30万円
600万円超675万円以下	20万円
675万円超775万円以下	10万円

●住宅ローンを利用しない場合
（購入者の年齢が50歳以上に限る）
収入額の目安	給付額
450万円以下	50万円
450万円超525万円以下	40万円
525万円超600万円以下	30万円
600万円超675万円以下	20万円

※どちらも夫婦（妻は収入なし）＋中学生以下の子ども2人のモデル世帯の場合の収入目安額です

※実際の減税額や給付額はお客様の住宅ローンの条件や年収などによって確定します。
　詳しくはカチタスのスタッフにお問い合わせいただくか、国土交通省のホームページ（http://sumai-kyufu.jp/）
　などをご確認ください。

カチタスの中古住宅はすべて消費税込で価格表記しています

ときどき「支払い時には表示価格に消費税10％が加わるのですか？」という質問を受けますが、カチタスの中古住宅は消費税もリフォーム費用も含んだ価格を表示しています。購入に際しては登録免許税などの諸費用が必要ですので詳しくは店舗スタッフにお尋ね下さい。