下記の金額メリットを得るにはお客様のご負担で瑕疵保険に加入いただく必要があります。加入できるのは購入するときだけです。また物件の築年数などによっては瑕疵保険に加入できない場合もありますので、必ずスタッフにお訊ねください。
住宅ローンの年末残高の1％を所得税から控除する期間が、10年間から13年間に延長されました。カチタス物件の販売価格の場合、11年目以降は建物の取得価格の2％÷3が適用されるケースが大半で、13年間での総控除額は概算で以下のようになります。
※金利1％ 元利均等 35年払いで試算しています。
消費税率引き上げによる購入者の負担を軽減するための国の制度がすまい給付金です。中古住宅の場合、カチタスのような買取再販業者から購入する場合に限って支給対象となります。2019年10月からはそれまで最大30万円だった支給額が最大50万円になり、さらに支給対象者の年収目安も約775万円まで引き上げられました。 年収目安ごとの支給額は以下のようになります。
●住宅ローンを利用する場合
●住宅ローンを利用しない場合 (購入者の年齢が50歳以上に限る)
※どちらも夫婦(妻は収入なし)+中学生以下の子ども2人のモデル世帯の場合の収入目安額です。
※実際の減税額や給付額はお客様の住宅ローンの条件や年収などによって確定します。詳しくはカチタスのスタッフにお問い合わせいただくか、 国土交通省のホームページ（http://sumai-kyufu.jp/）などをご確認ください。
ときどき「支払い時には表示価格に消費税10％が加わるのですか？」という質問を受けますが、カチタスの中古住宅は消費税もリフォーム費用も含んだ価格を表示しています。 購入に際しては登録免許税などの諸費用が必要ですので詳しくは店舗スタッフにお尋ね下さい。
