カチタス買い取りの特長

ご売却までの流れ

• Step 01売却相談
• Step 02調査査定
• Step 03打ち合わせ
• Step 04売買契約
• Step 05引き渡し準備
• Step 06支払〜現金決済

お客様の声

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  宮城県仙台市 Y様

  長年住んだ愛着のある家を、
  売却後も大切にしてくれました。

  カチタスで家を売って印象に残っているのは、売却後、庭にあった小さな畑を担当者が手入れし続けてくれたこと。亡くなった祖母が大切に育てていた野菜にまで気を配ってもらっただけでなく、「購入された方も喜んでいましたよ」とわざわざ連絡をいただき、その心のこもった対応に母と二人で感激しました。売却したとはいえ、長年家族で住んだ愛着のある家。また誰かがそこで新しい生活を始めると思うと、嬉しい気持ちになりますね。

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  青森県弘前市 I様

  残置物の処分もしてくれるから
  売却が想像以上にスムーズでした。

  相続した実家を売却しようと考えたのですが、真夏や雪の多い時期を避けて室内を片付けるとなると、2年以上かかるなと…。そんな時カチタスと出会い、荷物があっても査定してくれること、売却時には残置物の処分も一緒にやってくれることを知り、カチタスにお願いすることにしました。時間がかかると覚悟していた売却が、1ヶ月強でトントン拍子に売れたことには驚きましたね。カチタスに出会えて、本当によかったと思います。

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  富山県高岡市 S様

  売却後のリスクがないことが
  １番の魅力でした。

  実家が空き家になったため売却を考え、当初は仲介会社に査定を依頼していましたが「仲介だといつ売れるか分からない」「売却後に瑕疵が出た場合責任が生じる」と聞き、躊躇していました。そんな時知り合いにカチタスの存在を教えてもらい、売却後のリスクがないことに魅力を感じてお願いすることを決意。手続きや売却後の税金のことなども丁寧に教えてもらえたため、カチタスに決めてよかったと感じています。

買い取りと仲介の違い

仲介会社に売却を依頼すると「いつ買取手が見つかるか分からない」「購入希望者が現れるたび内覧が発生する」などのデメリットが。カチタスなら自社でリフォーム販売する前提で、適正な価格で責任を持って買い取りますので、仲介手数料が不要なだけでなく、即現金化できて売却時期も明確にすることが可能です。

査定時のチェックポイント

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  骨組み（躯体）と外観のチェック

  家の骨組みや基礎など建物の主要構造の品質と、屋根、外壁、サッシ、ドアなどの状態をチェックします。

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  隣地との境界のチェック

  隣地との境界を確認し、双方に境界標（庇・樋・軒・コンクリートブロック・上下水道又はガス管）の越境が無いかなどを確認します。

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  駐車場のチェック

  駐車スペースの有無や増設の可能性などをチェックします。

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  内装のチェック

  水回り（漏水の有無）、床下状態（シロアリ被害の有無）、屋根・ベランダ（雨漏りの有無）、家の傾きなどをチェックします。

よくあるご質問

• 遠方に持っている家を売りたいが、 どこに連絡すればいいですか？

  そのような場合も査定用フォームや電話番号へお問い合わせください。最寄りの店舗からご連絡させていただきます。

• 専門的な知識がなくても簡単に家が売れますか？

  ご安心ください、売却に専門的な知識はいりません。カチタスはお客様の負担を極力少なくするために最大限の努力を致します。

• カチタスに家を売る際、何が必要ですか？

  下記をご用意ください。（売買契約書、登記済権利証、身分証明書、実印、印鑑証明書、固定資産税納付書/固定資産税評価証明書、銀行口座書類、ローン残高証明書、住民票、土地測量図面/境界確認書、建築確認通知書/検査済証、建築設計図/工事記録書、耐震診断報告書、管理規約書/使用細則） ※物件の種類・状態によるのですべてが必須という訳ではありません。詳しくは最寄り店舗にお問い合わせください。

• 査定時は家にいなくてはダメですか？

  ご不在時でも建物の外観を確認する「簡易査定」でおおよその価格の提示は可能ですが、実際の買取価格の提示はご自宅内確認の後になります。 ※簡易査定時には住宅設備等の確認のため敷地内に入らせていただく場合があります。また簡易査定の際の査定価格は「●●万円～●●万円」のように幅のある金額での提示となります

• ご近所に気付かれないように査定してもらえますか？

  一般的な乗用車で査定にお伺いします。一部社名入りの車もありますので気になる方は事前にご一報ください。

• 査定の日時はこちらで指定できますか？

  はい、お客様のご都合に合わせて伺います。土日祝の対応も可能です。査定時間は物件にもよりますが、約30分〜1時間程度で終了します。

• 入金はどのタイミングになりますか？

  契約後ではなく、引き渡しと同じタイミングで入金となります。引き渡しの際に名義変更を行い、その場で通帳記入して入金をご確認いただきます。

• 家以外の不動産も買い取ってもらえますか？

  店舗や倉庫などの買い取り実績も多数あります。ただし土地のみの場合や条件によってはお断りさせていただくケースもございます。

• 他社よりも高い価格で買い取ってもらえますか？

  必ずしも最高値ではないかもしれません。ただ、確実な現金買い取りや売主様責任がなくトラブルに合わないなど、価格以上のメリットがあります。