中古戸建

岡谷市神明町４丁目　戸建て

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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【裏庭】住宅から一段上がったところにも土地がございます。見晴らしがよいのでデッキをつくってみるのはいかがでしょうか。
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【リフォーム後/間取図】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回りは全て交換致しました。気持ちよく新生活が始められますね。
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【敷地図】敷地と道路の関係図です。敷地は約177坪ありお庭もございます。駐車は4台可能です。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム後/リビング】対面キッチン付きの約17.5帖リビングを新設いたしました。キッチン裏手には冷蔵庫や食器棚がおけるスペースもございます。
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【リフォーム後/リビング】フローリングの張替えを行いました。照明器具や壁クロスは新品交換いたしました。
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【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【リフォーム後/駐車場】縦並列4台分のスペースがございます（車種によります）。急な来客時でも対応できそうです。
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【リフォーム後/玄関】玄関外部はインターフォンの設置、鍵交換を行いました。安心して暮らすことができますね。
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【リフォーム後/玄関内部】玄関内部はポーチタイル、シューズボックスのクリーニングを行いました。照明も交換し明るい空間に生まれ変わりました。
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【リフォーム後/洋室(1)】ダイニングは居室へリフォームしました。壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。照明も一新し明るく生まれ変わりました。
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【リフォーム後/洋室(2)】2階北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。寝室としてもご使用できますね。
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【リフォーム後/洋室(3)】2階南西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。日が差し込む暖かい空間です。
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【リフォーム後/洋室(4)】2階北東側10帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。奥の東側7.5帖洋室との間の扉を開ければ広々とした開放感のあるお部屋にもなりますね。
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【リフォーム後/洋室(5)】2階東側7.5帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。ベランダと行き来ができるお部屋です。
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【リフォーム後/ウォークインクローゼット】洋室(3)は約3帖のWIC付きです。季節物のお洋服など色んなものを収納できそうです。
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【リフォーム後/お庭】敷地内にはお庭もございます。家庭菜園など楽しめそうです。（土の入れ替えが必要になる可能性がございます。）
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【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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【同仕様写真】洋室(1)にはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
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【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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【リフォーム後/1階廊下】玄関ホールは壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。
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【リフォーム後/階段】階段は手すりとノンスリップを設置致しました。小さなお子様やご高齢の方でも安心できますね。
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【リフォーム後/バルコニー】2階には見晴らしの良いバルコニーがございます。床は防水塗装を行い外壁面の塗装も行いました。晴れた日には洗濯物を干すのにぴったりです。
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【リフォーム後/トイレ】2階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
34/43

【窓サッシ】窓サッシはすべてペアガラスとなっています。お部屋によっては内窓もついており窓断熱はしっかりしています。
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【外水道】お庭には立水栓がございます。家庭菜園やお車の洗車に役立ちます。
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【眺望】2階ベランダからの眺望です。四季折々の自然の景色が楽しめそうです。
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住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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【周辺環境/小学校】神明小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）
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【周辺環境/中学校】北部中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）
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【周辺環境/スーパー】デリシア岡谷店様まで約900ｍ（車で約2分）
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【周辺環境/スーパー】セブンイレブン神明町店様まで約900ｍ（車で約1分）徒歩13分。
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当物件の見学お申込み(無料)はこちらまで。諏訪店がご案内します

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

1,879万円税込 (53,041円 / 月

)

リフォーム費用を含む

見学予約受付中！

開催期間：11月12日(木)～11月16日(月)

価格: 1,879 万円（税込、リフォーム費用を含む）
月々の支払い 目安額: 53,041 円

金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する
間取り: 5SLDK
土地面積: 587.52m2（177.72坪）
建物面積: 127.52m2（38.57坪）

スタッフからのコメント

【見学会開催】【リフォーム済】
約17.5帖の広々としたリビングのある5LDK住宅です。神明小学校まで約300ｍ(徒歩4分)、北部中学校まで約1000ｍ(徒歩13分)とご家族世帯におススメの好立地です。

※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

見学予約受付中！

開催期間：11月12日(木)～11月16日(月)

諏訪店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120-593-000

スタッフからのコメント

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

【裏庭】住宅から一段上がったところにも土地がございます。見晴らしがよいのでデッキをつくってみるのはいかがでしょうか。
【リフォーム後/間取図】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回りは全て交換致しました。気持ちよく新生活が始められますね。
【敷地図】敷地と道路の関係図です。敷地は約177坪ありお庭もございます。駐車は4台可能です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/リビング】対面キッチン付きの約17.5帖リビングを新設いたしました。キッチン裏手には冷蔵庫や食器棚がおけるスペースもございます。
【リフォーム後/リビング】フローリングの張替えを行いました。照明器具や壁クロスは新品交換いたしました。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後/駐車場】縦並列4台分のスペースがございます（車種によります）。急な来客時でも対応できそうです。
【リフォーム後/玄関】玄関外部はインターフォンの設置、鍵交換を行いました。安心して暮らすことができますね。
【リフォーム後/玄関内部】玄関内部はポーチタイル、シューズボックスのクリーニングを行いました。照明も交換し明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム後/洋室(1)】ダイニングは居室へリフォームしました。壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。照明も一新し明るく生まれ変わりました。
【リフォーム後/洋室(2)】2階北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。寝室としてもご使用できますね。
【リフォーム後/洋室(3)】2階南西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。日が差し込む暖かい空間です。
【リフォーム後/洋室(4)】2階北東側10帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。奥の東側7.5帖洋室との間の扉を開ければ広々とした開放感のあるお部屋にもなりますね。
【リフォーム後/洋室(5)】2階東側7.5帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フローリングはクリーニングを行いました。ベランダと行き来ができるお部屋です。
【リフォーム後/ウォークインクローゼット】洋室(3)は約3帖のWIC付きです。季節物のお洋服など色んなものを収納できそうです。
【リフォーム後/お庭】敷地内にはお庭もございます。家庭菜園など楽しめそうです。（土の入れ替えが必要になる可能性がございます。）
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】洋室(1)にはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム後/1階廊下】玄関ホールは壁・天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。
【リフォーム後/階段】階段は手すりとノンスリップを設置致しました。小さなお子様やご高齢の方でも安心できますね。
【リフォーム後/バルコニー】2階には見晴らしの良いバルコニーがございます。床は防水塗装を行い外壁面の塗装も行いました。晴れた日には洗濯物を干すのにぴったりです。
【リフォーム後/トイレ】2階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【窓サッシ】窓サッシはすべてペアガラスとなっています。お部屋によっては内窓もついており窓断熱はしっかりしています。
【外水道】お庭には立水栓がございます。家庭菜園やお車の洗車に役立ちます。
【眺望】2階ベランダからの眺望です。四季折々の自然の景色が楽しめそうです。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【周辺環境/小学校】神明小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）
【周辺環境/中学校】北部中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【周辺環境/スーパー】デリシア岡谷店様まで約900ｍ（車で約2分）
【周辺環境/スーパー】セブンイレブン神明町店様まで約900ｍ（車で約1分）徒歩13分。
諏訪店がご案内します。
当物件の見学お申込み（無料）はこちらまで

諏訪店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120-593-000

見学会予約受付中

開催期間：11月12日(木)～11月16日(月)

物件の魅力

11/12(木)～11/16(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

【おすすめポイント】
〇神明小学校まで約300ｍ(徒歩4分)、北部中学校まで約1000ｍ(徒歩13分)、洋室が5部屋あり各居室6帖以上ですのでお子様がいるご家庭におススメです。
〇水廻り設備(キッチン、お風呂、トイレ、洗面台)は全て新品交換済です。気持ちよく新生活を迎えることが出来ます。また、2階トイレも付いておりますのでとても便利です。　
〇駐車スペースは4台分確保しております。お車の多いご家庭でも安心です。
〇敷地は177坪ございます。リビング前と住宅裏手に庭スペースがございます。住宅裏手のお庭は一段上がったところにありますので見晴らしが良く、諏訪湖などを望めます。
〇雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。シロアリは防蟻工事施工後5年間保証。
〇返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。本物件は住宅ローン控除の対象物件です。

【リフォーム内容】
●外構工事
外壁塗装
●内装工事
間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、シャワー付き洗面化粧台交換、クロス張替え、クローゼット新設、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換etc...
【周辺施設】
・神明小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
・北部中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・セブンイレブン岡谷神明町店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
・デリシア岡谷店様まで約900ｍ（徒歩12分）
・岡谷市民病院まで約1500ｍ（車4分）

※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。　

物件概要・詳細

価格: 1,879 万円税込（53,041 円 / 月）
リフォーム費用を含む
所在地: 長野県岡谷市神明町４丁目22-6
交通: 中央本線岡谷徒歩35分
接道状況: 東側 4.2m 公道
私道面積: 無
セットバック: 不要
建物構造: 木造地上2階建て
国土法提出: 国土法届出不要
駐車場: 有 4台
車庫区分

都市計画: 非線引区域
物件種別: 中古戸建
建ぺい率 /容積率: 60% / 200%
土地権利: 所有権
地目: 宅地
築年月: 平成10年10月
取引態様: 売主
引渡日（入居予定日）: 相談
用途地域: 指定無
現況: 空
建築確認番号: -

設備・条件: 個別LPG 公営水道本下水ユニットバストイレシステムキッチン納戸トイレ2箇所フローリングエアコン給湯追焚機能浴室暖房洗面所独立照明器具クッションフロア火災警報器/報知機浴室乾燥機ダウンライトモニタ付インターホン庭カウンタキッチン浄水器グリル LDK15畳以上室内物干機全室フローリング専用庭バルコニー庭10坪以上瑕疵保証(不動産会社独自)有高台に立地閑静な住宅街前面棟無陽当り良好バス1坪以上外壁サイディング眺望良好駐車3台以上可能内装リフォーム済 2面採光
備考: 2026/5 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・天井・床・給湯器
2024/1 外装リフォーム済・外壁・屋根
2026/5 リノベーション済水回り交換・壁床貼替
市立神明300m/北部1000m/デリシア岡谷店900m/セブンイレブン岡谷神明町店1010m/岡谷市役所1800m

最寄りの学校: -
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情報更新日: 2026年11月9日