中古戸建
岡山市東区西大寺中野 戸建て
リフォーム費用を含む
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価格
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1,849 万円 (税込、リフォーム費用を含む)
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月々の支払い
目安額 -
52,195 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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4LDK
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土地面積
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168.31m2(50.91坪)
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建物面積
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117.64m2(35.58坪)
普通車並列2台駐車可能。北東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。徒歩15分以内に教育施設(西大寺小学校800m、西大寺中学校1000m)が揃う、充実の子育て環境。
岡山(東エリア)店
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【リフォーム後】リビングのお写真です。天井や柱のクロスが床の色とマッチしていて、温かい雰囲気を感じられます。
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【リフォーム予定間取り図】南向き4LDKの間取りです。全室洋間変更を行いますのですっきりとしてご利用いただけそうですね。
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【配置図】車両制限はありますが、並列駐車が可能です。角地ですので駐車もゆったりと行えます。
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【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム後】外観の様子です。外壁屋根塗装を行いました。
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【リフォーム後】外観の別角度の様子です。カーポートを撤去し、駐車場が停めやすくなりました。
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【リフォーム後】浴室はクリーニングを行いました。楕円の鏡が可愛らしいですね。
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【リフォーム後】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
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【リフォーム後】洗面所のお写真です。
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【リフォーム後】洗面はハウステック製の新品に交換しました。3面鏡で広々と使えます。
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【リフォーム後】階段下のスペースを利用して洗濯機置き場を作りました。
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【リフォーム後】玄関ドアの様子です。玄関ドアは新品に交換しました。ポーチ部分も広く屋根があるので、雨の日でも安心です。
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【リフォーム後】玄関内側の様子です。シューズボックスは新品に交換しました。玄関横には窓もあるので、自然の光が入ってきて明るい玄関です。
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【リフォーム後】1階約8帖の洋室です。洋間変更を行い、ゆったりとした洋室に変わりました。
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【リフォーム後】1階洋室の別角度からのお写真です。お部屋から駐車スペースが見えるので、ご家族のお帰りや来客の様子が分かります。
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【リフォーム後】2階西南の約6帖の洋室です。2面採光になっているので、日の光が良く差し込みそうです。
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【リフォーム後】2階西南洋室の別角度からのお写真です。
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【リフォーム後】2階真ん中にある約6帖の洋室です。アクセントクロスがかわいらしい雰囲気です。
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【リフォーム後】2階真ん中にある洋室の別角度からのお写真です。
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【リフォーム後】2階南東の約6帖の洋室です。大きな収納の嬉しいお部屋です。クロス張替えや建具交換等行いました。
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【リフォーム後】2階南東洋室の別角度からのお写真です。2面採光なので日当たり良好です。
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【リフォーム後】バルコニーの様子です。屋根付きで幅広いバルコニーなので、洗濯物もたくさん干せそうですね。
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【リフォーム後】キッチン別角度の様子です。キッチン横に窓があるので、明るい状態で作業ができます。
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【リフォーム後】リビングの別角度の様子です。
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【リフォーム後】リビング別角度の様子です。天井のアクセントクロスがモダンな雰囲気です。
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【リフォーム後】外観のお写真です。2台駐車可能です。
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【リフォーム済】玄関収納のお写真です。玄関収納が地面にくっついていないので、玄関の掃除も楽々できます。
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【リフォーム後】収納のお写真です。各部屋にクローゼットが付いております。収納スペースが多いと便利ですよね。
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【リフォーム後】階段の様子です。手すりを交換、滑り止め等新設しましたので安心して上り下りいただけます。
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【リフォーム後】リビング別角度からのお写真です。天井のクロスとフロアが同系色なので、統一感がありお洒落な空間になっています。
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【リフォーム後】リビング別角度からのお写真です。
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【リフォーム済】リビング別角度からのお写真です。
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【リフォーム済】リビング別角度からのお写真です。
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【リフォーム済】1階8帖洋室の別角度からのお写真です。
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【リフォーム済】玄関別角度の様子です。
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【リフォーム済】2階南東側洋室の別角度からのお写真です。収納もついています。
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【リフォーム済】玄関前の駐輪スペースです。自転車屋バイク等を置いたり、BBQスペースなどとしてもご利用いただけます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7% が控除される制度です。
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【周辺環境】西大寺小学校まで約850m(徒歩約12分)です。通学の距離がそこまでかかりませんので安心してお子様を通わせられますね。
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【周辺環境】西大寺中学校まで約1300m(徒歩約19分)です。お友達と一緒に通うには楽しい距離感ですね。
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【周辺環境】新橋バス停まで約250m(徒歩約4分)です。バス停が近くにあるとお車がなくても遠出する際便利ですね。
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【周辺環境】セブンイレブン岡山西大寺中野店様まで140m、徒歩約2分です。
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物件の魅力
11/5(木)~11/9(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。。
物件概要・詳細
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価格
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1,849 万円 税込(52,195 円 / 月)
リフォーム費用を含む
- 所在地
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岡山県岡山市東区西大寺中野873-15
- 交通
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赤穂線西大寺 徒歩22分
- 接道状況
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北側 4.0m 私道
東側 4.0m 私道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- 都市計画
- 市街化区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 80% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成元年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- 空
- 建築確認番号
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- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 汲取 ユニットバス 床下収納 庭 温水洗浄便座 照明器具 フローリング 瑕疵保証(不動産会社独自)有 整形地 閑静な住宅街 平坦地 角地 南向 陽当り良好 駐車2台可能 バス1坪以上 内装リフォーム済
- 備考
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2025/6 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・給排水管
2025/6 外装リフォーム済・外壁・屋根
2025/6 リノベーション済 水回り・壁材床材交換
西大寺小学校850m/西大寺中学校1300m/新橋バス停250m/セブンイレブン岡山西大寺中野店140m/岡村一心堂病院1300m/時末消化器科内科医院1100m/栗原小児科1200m/玉木動物病院600m/岡山市東区役所1200m/西大寺緑花公園1100m
- 最寄りの学校
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- - 情報更新日
- 2026年11月7日
- 物件番号
- 597921
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 岡山(東エリア)店
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地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 -
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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普通車並列2台駐車可能。北東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。徒歩15分以内に教育施設(西大寺小学校800m、西大寺中学校1000m)が揃う、充実の子育て環境。