中古戸建

豊能郡豊能町新光風台３丁目　戸建て

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【外観】温かみのあるカラーリングが魅力の外観。
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【リビング】約16帖のリビング。家具を置いて家族団らんの空間に。
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【間取図】図面と現況に差異がある場合は現況を優先します。
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【駐車場】駐車場には、縦列2台駐車可能です。
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【庭】南向きのお庭では、ガーデニングなども楽しめます。
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【庭】使い方自由自在の広々とした庭。ライフスタイルに合わせて楽しめます。
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【リビング】約16帖のリビング。南向きの窓があり、明るいです。
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【キッチン】リビングの様子を見ながら料理できる対面キッチン。
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【浴室】窓付きで、ゆったりとした時間を過ごせます。
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【洗面脱衣室】明るく個性的なカラーが魅力の洗面空間。
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【1Fトイレ】タンクレストイレでお掃除ラクラク。
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【2Fトイレ】水洗トイレは1F2Fの2か所にございます。
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【洋室】約8.7帖。ゆとりある広さが魅力の洋室。
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【洋室】約8.7帖。収納スペースを備えた、使い勝手の良い洋室。
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【洋室】約6帖。収納付きで使い勝手の良い洋室。
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【洋室】約6帖。たっぷりの採光と収納力を兼ね備えた洋室。
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【洋室】約6帖。シンプルな内装でインテリアも楽しめる洋室です。
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【洋室】約6帖。落ち着きあるアクセントクロスの洋室。
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【洋室】約6帖。二面採光で明るい空間。
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【納戸】ハンガーパイプ付きの納戸スペース。収納力の高さが魅力です。
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【納戸】納戸。採光付きで使いやすい納戸。収納だけでなく多用途に活用できる空間です。
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【収納】2Fの洋室の収納。ウォークインクローゼットやリビング収納など、収納がたっぷりなおうちです。
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【収納】収納力があり、洗面まわりをすっきり保てるのが魅力。
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【階段】手すり付きで安心して昇降できる階段空間
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【廊下】自然光が奥まで届く、明るさを感じる廊下。
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【物干しスペース】雨の日でも活躍する屋根付きの外部スペース。
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【勝手口】採光を取り入れた明るい勝手口。
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【物置】DIYやガーデニングの道具をまとめて置ける物置。
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【周辺環境/駅】能勢電鉄ときわ台駅まで約1800m（徒歩約５分）
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【周辺環境/駅】豊能町立吉川中学校まで約1200m（徒歩約３分）
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【周辺環境/駅】セブンイレブンまで約2300m（徒歩約36分）
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【周辺環境/スーパー】豊コープこうべ新光風台まで約550m（徒歩約7分）
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【周辺環境/内科】まわたり内科まで650m（徒歩約8分）
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当物件の見学お申込み(無料)はこちらまで。空き家相談部（関西エリア）がご案内します

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【外観】温かみのあるカラーリングが魅力の外観。

2,400万円 (67,749円 / 月

)

価格: 2,400 万円
月々の支払い 目安額: 67,749 円

金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する
間取り: 4SLDK
土地面積: 279.16m2（84.44坪）
建物面積: 130.83m2（39.57坪）

スタッフからのコメント

【土砂災害警戒区域】南向きで全居室6帖以上ある美邸の2階建て4SLDK

空き家相談部（関西エリア）の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120-593-000

スタッフからのコメント

【土砂災害警戒区域】南向きで全居室6帖以上ある美邸の2階建て4SLDK

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

【リビング】約16帖のリビング。家具を置いて家族団らんの空間に。
【間取図】図面と現況に差異がある場合は現況を優先します。
【駐車場】駐車場には、縦列2台駐車可能です。
【庭】南向きのお庭では、ガーデニングなども楽しめます。
【庭】使い方自由自在の広々とした庭。ライフスタイルに合わせて楽しめます。
【リビング】約16帖のリビング。南向きの窓があり、明るいです。
【キッチン】リビングの様子を見ながら料理できる対面キッチン。
【浴室】窓付きで、ゆったりとした時間を過ごせます。
【洗面脱衣室】明るく個性的なカラーが魅力の洗面空間。
【1Fトイレ】タンクレストイレでお掃除ラクラク。
【2Fトイレ】水洗トイレは1F2Fの2か所にございます。
【洋室】約8.7帖。ゆとりある広さが魅力の洋室。
【洋室】約8.7帖。収納スペースを備えた、使い勝手の良い洋室。
【洋室】約6帖。収納付きで使い勝手の良い洋室。
【洋室】約6帖。たっぷりの採光と収納力を兼ね備えた洋室。
【洋室】約6帖。シンプルな内装でインテリアも楽しめる洋室です。
【洋室】約6帖。落ち着きあるアクセントクロスの洋室。
【洋室】約6帖。二面採光で明るい空間。
【納戸】ハンガーパイプ付きの納戸スペース。収納力の高さが魅力です。
【納戸】納戸。採光付きで使いやすい納戸。収納だけでなく多用途に活用できる空間です。
【収納】2Fの洋室の収納。ウォークインクローゼットやリビング収納など、収納がたっぷりなおうちです。
【収納】収納力があり、洗面まわりをすっきり保てるのが魅力。
【階段】手すり付きで安心して昇降できる階段空間
【廊下】自然光が奥まで届く、明るさを感じる廊下。
【物干しスペース】雨の日でも活躍する屋根付きの外部スペース。
【勝手口】採光を取り入れた明るい勝手口。
【物置】DIYやガーデニングの道具をまとめて置ける物置。
【周辺環境/駅】能勢電鉄ときわ台駅まで約1800m（徒歩約５分）
【周辺環境/駅】豊能町立吉川中学校まで約1200m（徒歩約３分）
【周辺環境/駅】セブンイレブンまで約2300m（徒歩約36分）
【周辺環境/スーパー】豊コープこうべ新光風台まで約550m（徒歩約7分）
【周辺環境/内科】まわたり内科まで650m（徒歩約8分）
空き家相談部（関西エリア）がご案内します。
当物件の見学お申込み（無料）はこちらまで

空き家相談部（関西エリア）の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120-593-000

物件の魅力

【おすすめポイント】
・南側のお庭はガーデニングなど楽しめ日当たり良好です。
・納戸、物置付きで収納力があり全居室6帖以上でおしゃれで機能の充実した2階建て4SLDK。
・LDKは広々と約24帖あり、家族団らんでお過ごしいただけます。
・2台分のカーポートがあります。
・新光風台しらかば公園まで450ｍ（徒歩5分）お散歩や散策におすすめです。
・能勢電鉄光風台駅まで1600ｍ（徒歩20分）通勤通学に便利です。

【周辺施設】
・セブンイレブン豊能町ときわ台店まで2300ｍ（徒歩29分）
・コープこうべコープ新光風台まで550ｍ（徒歩7分）
・サンドラッグ川西畔野店まで4600ｍ（車10分）

物件概要・詳細

価格: 2,400 万円（67,749 円 / 月）
所在地: 大阪府豊能郡豊能町新光風台３丁目12-10
交通: 能勢電鉄光風台徒歩20分
接道状況: 北西側 4.0m 公道
私道面積: 無
セットバック: 不要
建物構造: 木造地上2階建て
国土法提出: 国土法届出不要
駐車場: 有 2台
車庫区分

都市計画: 市街化区域
物件種別: 中古戸建
建ぺい率 /容積率: 40% / 80%
土地権利: 所有権
地目: 宅地
築年月: 平成11年10月
取引態様: 一般媒介
引渡日（入居予定日）: 相談
用途地域: 1種低層
現況: 空
建築確認番号: -

設備・条件: 都市ガス公営水道本下水 LDK15畳以上システムキッチンカウンタキッチンバルコニー南庭庭ダウンライト浴室に窓洗面所独立フローリング給湯上水道下水道駐車2台可能南向陽当り良好
備考: 宅地造成及び特定盛土等規制法高度地区
【周辺環境/駅】能勢電鉄ときわ台駅まで約1800m（徒歩約５分）1800m/【周辺環境/中学校】豊能町立吉川中学校まで約1200m（徒歩約３分）1200m/【周辺環境/コンビニ】セブンイレブンまで約2300m（徒歩約36分）2300m/【周辺環境/スーパー】豊コープこうべ新光風台まで約550m（徒歩約7分）550m/【周辺環境/内科】まわたり内科まで650m（徒歩約8分）650m

最寄りの学校: -
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情報更新日: 2026年10月19日