中古戸建
綾部市渕垣町兵谷 戸建て
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価格
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800 万円
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月々の支払い
目安額 -
22,583 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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2SLDK
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土地面積
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174.15m2(52.68坪)公簿
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建物面積
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95.00m2(28.73坪)
空き家相談部(関西エリア)
の取り扱い物件です。
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【リビング】2面採光のため日中は自然の光が入り、家族がゆったりくつろげる明るい空間です。
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【外観】高い建物が日差しを遮ることのない低層の住宅地にあり、明るく暮らせる住まいです。
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【駐車場】車2台分のカースペースがあり、家族の車や来客用の車も停めやすい駐車場です。
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【リビング】キッチンと一続きの空間で、ダイニングテーブルも置きやすいゆとりがあります。
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【キッチン】3口コンロのシステムキッチンで、複数の料理を同時に作れて調理がはかどります。
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【バス】窓があり換気しやすい浴室で、ゆったりとした湯船で一日の疲れを癒せます。
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【洗面所】洗面台と洗濯機置場が並び、洗面と洗濯を一か所でこなせる家事のしやすい空間です。
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【トイレ】手すりと手洗い器が備わるタンクレストイレで、立ち座りも楽に安心して使えます。
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【1階和室】約6帖。2面採光で明るく、畳の上でのんびりとくつろげるお部屋です。
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【1階和室】約6帖。廊下から直接出入りでき、来客時の客間や寝室としても使える和室です。
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【2階洋室】約8帖。2面採光で日差しが入りやすく、寝室にも子ども部屋にも使える明るい洋室です。
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【2階洋室】約8帖。ウォークインクローゼット付きで、衣類をまとめて収納でき部屋を広く使えます。
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【玄関内観】タイル張りの土間にゆとりがあり、ベビーカーや外遊びの道具も置きやすい玄関です。
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【玄関外観】ステップに手すりが付き、庇もあるため雨の日も安心して出入りできます。
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【バルコニー】屋根付きで、天気が気になる日も洗濯物を干しやすいバルコニーです。
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【前面道路】北東側から撮影。南東側公道の幅員約4.8m。
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【洗面】浴室のすぐ手前にあり、入浴前後の着替えや身支度をゆとりをもって行えます。
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【1階ホール】階段と廊下に手すりがあり、上り下りや移動を安心して行える住まいです。
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【2階ホール】階段まわりの腰壁の上が広く、小物や植物を飾って楽しめるホールです。
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【2階納戸】窓のある独立した空間で、季節の家電や大きな荷物をまとめて保管できます。
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【2階納戸】廊下側から出入りでき、趣味の道具置き場や作業スペースとしても使えます。
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【2階WIC】ハンガーパイプと棚、吊戸棚があり、衣類から小物まで分けて整理しやすい収納です。
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物件の魅力
【おすすめポイント】
・木造2階建ての2SLDKは南向きで全室2面採光のため、日差しと風を取り込み明るく過ごせます。
・敷地約174平米(約52坪)に車2台分のカースペースがあり、来客の車も停められます。
・3口コンロのシステムキッチンがリビングと続き、家族と会話しながら料理を楽しめます。
・WICや納戸に加え全居室に収納があり、季節の衣類や趣味の道具も片付きます。
・浴室に窓があり換気しやすく、トイレは手すり付きで立ち座りも楽に行えます。
・ファミリーマート綾部下八田店まで約380m(徒歩5分)、コメリハード&グリーン綾部店まで約760m(徒歩10分)と利便性も魅力です。
物件概要・詳細
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価格
- 800 万円 (22,583 円 / 月)
- 所在地
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京都府綾部市渕垣町兵谷15-177
- 交通
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舞鶴線淵垣 徒歩17分
舞鶴線綾部 徒歩60分/車10分
山陰本線山家 徒歩82分/車13分 - 接道状況
- 南東側 4.8m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 60%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成17年12月
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 1種低層
- 現況
- 空
- 建築確認番号
- -
- 設備・条件
- コンロ三口 システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ タンクレストイレ 和室 ウォークインクローゼット 全居室収納 納戸 上水道 公営水道 個別浄化槽 プロパンガス 個別LPG バルコニー フローリング 2階建 2面採光 全室2面採光 南向 駐車場2台無料 駐車2台可能 通風良好 陽当り良好 山が見える
- 備考
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宅地造成工事規制区域 宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定/
綾部市立西八田小学校2200m/綾部市立八田中学校4190m/業務スーパー青野店4100m/ファミリーマート綾部下八田店380m/綾部市立病院4410m/淵垣駅(JR西日本 舞鶴線)1330m/アスパ4230m/ココカラファイン綾部店4320m/コメリハード&グリーン綾部店760m/マクドナルド27号綾部店3030m/京都日野自動車あやべ支店1020m/京都府立綾部高校東分校3640m
- 最寄りの学校
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西八田小学校
八田中学校 - 情報更新日
- 2026年11月6日
- 物件番号
- A674742
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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