中古戸建
坂出市林田町 戸建て
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価格
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1,250 万円
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月々の支払い
目安額 -
35,286 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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10DK
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土地面積
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944.27m2(285.64坪)公簿
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建物面積
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107.43m2(32.49坪)
空き家相談部(四国エリア)
の取り扱い物件です。
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【ダイニングキッチン】キッチンはフローリングの空間で、家族が顔を合わせて過ごせます。
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【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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【駐車場】5台分の駐車スペースがあり、ご家族の車に加えて来客の車も停めやすい広さです。
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【駐車場】舗装された通路がまっすぐ車庫へ続き、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます。
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【庭】ゆとりのある広さの庭があり、家庭菜園や花壇づくりなど土いじりの時間を楽しめます。
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【ダイニングキッチン】食器棚や冷蔵庫を置いてもゆとりがあり、家族そろって食卓を囲めます。
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【ダイニングキッチン】調理台のすぐ後ろにテーブルを置けて、できたての料理を手早く配膳できます。
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【キッチン】シンク前の大きな窓から光が入り、三口コンロで手際よく料理を作れるキッチンです。
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【浴室】浴室に窓があって換気しやすく、浴槽脇の手すりを支えに、安心して湯船に出入りできます。
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【洗面台】シャワー水栓と収納付きの洗面台で、朝の洗髪や身支度をさっと済ませられます。
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【トイレ】洋式便器と男性用の小便器があり、家族それぞれが使いやすい造りのトイレです。
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【1階洋室】約4.5帖。大きな窓から日差しが入るフローリングの洋室で、在宅ワークの書斎にも使えます。
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【1階洋室】約4.5帖。窓越しに緑が見え、ガラス戸で隣の空間とつながる開放感のある洋室です。
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【1階和室1】約8帖。障子の向こうに縁側が続き、季節の移ろいを感じながらくつろげます。
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【1階和室1】約8帖。床の間があり、掛け軸や生け花を飾って来客をもてなせる和室です。
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【1階和室2】約7帖。窓が2か所にある洋室で、ベッドやデスクを置いて個室として使える一室です。
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【1階和室2】約7帖。木目調の壁に囲まれた落ち着いた洋室で、読書や勉強に集中して過ごせます。
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【1階和室3】約7帖。天井に木の梁が通る洋室で、自然素材のぬくもりを感じられる趣のある空間です。
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【1階和室3】約7帖。奥行きのある洋室で、家族の共有スペースや趣味の部屋としてゆったり使える広さです。
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【1階和室4】約6帖。2か所の窓から光が入り、日中は照明をつけずに過ごせる明るさです。
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【1階和室4】約6帖。彫刻を施した欄間のある和室で、細やかな意匠を眺めながら過ごせます。
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【1階和室5】約5.5帖。こぢんまりとした広さで、のんびり過ごせる茶の間のような一室です。
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【1階和室5】約5.5帖。階段の上り下りが要らない和室で、ご年配の方の寝室としても使えます。
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【1階和室6】約4.5帖。襖と障子に囲まれた落ち着いた和室で、冬はこたつを置いて家族で温まれます。
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【1階和室6】約4.5帖。日中は窓辺の障子越しにやわらかな光が入る、穏やかな雰囲気の一間です。
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【1階和室7】約4.5帖。背の高い箪笥を並べて置ける壁面があり、衣類や季節物をまとめてしまえます。
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【1階和室7】約4.5帖。窓の上に棚板があり、本やコレクションを並べて趣味の時間を楽しめる空間です。
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【2階和室8】約8帖。畳に布団を並べて敷き、家族そろって手足を伸ばして休めます。
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【2階和室8】約8帖。壁一面に大型の家具を並べても、中央に広い畳のスペースが残ります。
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【2階和室9】約6帖。窓辺に机を置けば、在宅ワークや趣味に集中できる個室になります。
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【2階和室9】約6帖。隣の8帖の和室と襖でつながり、子ども部屋にすれば親が様子を見守れます。
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【玄関内観】模様入りのタイルを敷いた広い土間で、大勢の来客も気持ちよく迎えられます。
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【玄関内観】幅の広い上がり框に腰掛けて、ゆっくり靴を履いたり脱いだりできる玄関です。
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【玄関外観】木製格子の引き戸と屋根付きのポーチがあり、雨の日も傘をたたみやすい玄関先です。
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【前面道路】北西側から撮影。南東側公道の幅員2.1m。
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【前面道路】北側から撮影。南西側公道の幅員2.3m。
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【階段】手すりの付いた木の階段で、2階への上り下りも手を添えて安心して行えます。
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【縁側】和室の外側に長く延びる縁側で、各部屋への行き来や洗濯物の室内干しに使えます。
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【縁側】大きな窓が連なる明るい縁側で、ソファを置いて読書や昼寝を楽しむくつろぎの場になります。
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【勝手口】玄関とは別の勝手口があり、ゴミ出しや買い物帰りに気軽に出入りできます。
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【車庫・倉庫】屋根と壁に囲まれた車庫で、雨や日差しから大切な車を守りながら保管できます。
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【倉庫】窓のある広い倉庫で、日曜大工や道具の手入れなど作業場としても使えます。
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物件の魅力
【おすすめポイント】
・築100年以上の木造2階建て10DKの和風邸宅で、部屋数が多く、ご家族の個室や客間、趣味の空間も持てます。
・敷地面積944.27平米(285.64坪)に駐車5台分のスペースと車庫・倉庫があり、来客の車や季節の道具も置けます。
・南向きの住まいで洗濯物も乾かしやすく、明るく過ごせます。
・1階には床の間や彫刻欄間のある和室がひと続きに並び、仕切りを開ければ広間として使えます。
・縁側があり、お茶を飲んだり本を読んだりしてくつろげます。
・林田小学校まで1240m(徒歩16分)、ザグザグ林田店まで1390m(徒歩18分)で、通学や買い物に歩いて行けます。
物件概要・詳細
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価格
- 1,250 万円 (35,286 円 / 月)
- 所在地
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香川県坂出市林田町主要地
- 交通
-
予讃線八十場 徒歩32分/車6分
本四備讃線坂出 徒歩41分/車7分
予讃線鴨川 徒歩51分/車9分 - 接道状況
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南東側 2.1m 公道
南西側 2.3m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(2.10㎡)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 5台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 明治45年1月
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 2種中高
- 現況
- 空
- 建築確認番号
- -
- 設備・条件
- コンロ三口 グリル システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 火災警報器/報知機 照明器具 和室 和室8畳以上 シューズボックス 縁側 上水道 公営水道 個別浄化槽 プロパンガス 個別LPG 庭 南庭 フローリング 2階建 2面採光 南向 駐車場2台無料 駐車2台可能 駐車3台以上可能 セットバック要 平坦地 前面棟無 通風良好 陽当り良好
- 備考
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1996/1 内装リフォーム済・キッチン・床
日影制限有 高さ最高限度有 日影制限有/高さ最高限度有/道路斜線制限/隣地斜線制限/津波浸水想定内/洪水浸水想定内/別棟有(60.16平米、木造平家、物置、1965年築)(4.95平米、木造平家、便所)(6.61平米、木造平家、物置)(29.75平米、木造平家、物置)(8.26平米、木造平家、炊事場)(19.83平米、木造平家、倉庫)(67.76平米、木造2階建、居宅、1912年築)/詳細築年月不詳のため概ねの年月を記載/
坂出市立林田小学校1240m/坂出市立白峰中学校2370m/ハローズ坂出林田店1440m/ファミリーマート坂出工業団地店1330m/社会医療法人財団大樹会総合病院回生病院2500m/八十場駅(JR四国 予讃線)2550m/ワークマン坂出店2300m/ザグザグ林田店1390m/ホームセンタータイム坂出店2110m/すき家坂出横津店1960m/meets.坂出林田ハローズ店1470m/私立坂出第一高校3780m
- 最寄りの学校
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林田小学校
白峰中学校 - 情報更新日
- 2026年10月17日
- 物件番号
- A669841
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
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カチタス 空き家相談部(四国エリア)
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建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 -
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