中古戸建
静岡市駿河区寿町 戸建て
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価格
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1,200 万円
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月々の支払い
目安額 -
33,874 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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3LDK
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土地面積
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132.54m2(40.09坪)公簿
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建物面積
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99.31m2(30.04坪)
空き家相談部(中部エリア)
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【リビング】木目調フローリングが映える空間で、家具配置もしやすく団らんを楽しめます。
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【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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【駐車場】駐車2台可能なスペースがあり、ご家族での車利用や来客時にも対応できます。
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【庭】お子さまの外遊びやガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がるスペースです。
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【リビング】対面カウンター越しに会話を楽しめる空間で、ご家族の団らんが広がります。
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【キッチン】収納棚が豊富に備わったL字型キッチンで、調理器具もすっきり片付きます。
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【キッチン】カウンターや収納棚が充実しており、調理と片付けがしやすい空間です。
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【浴室】ゆったりと湯船につかりながら、一日の疲れを癒せるくつろぎの空間です。
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【洗面台】身支度に便利なミラー付き洗面台が備わり、朝の準備もスムーズです。
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【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日を快適に使いやすい清潔感のある空間です。
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【1階洋室1】約6帖。落ち着いた和の趣を感じる空間で、客間やくつろぎの場として活用できます。
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【1階洋室1】約6帖。押入れや天袋が備わっており、季節物もすっきり整理しやすい一室です。
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【2階洋室2】約12.6帖。ゆとりある広さが確保されており、主寝室としても使いやすいお部屋です。
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【2階洋室2】約12.6帖。屋根裏収納が備わっており、季節物や趣味の道具も収納しやすい一室です。
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【2階和室】約8帖。床の間を備えた落ち着きある和室で、客間としても活用しやすい一室です。
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【2階和室】約8帖。障子越しのやわらかな光が広がり、ゆったり過ごせる和の空間です。
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【玄関内観】ゆとりある広さの玄関で、ご家族や来客の出入りもスムーズに行えます。
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【玄関外観】シューズボックスが備わっており、玄関まわりをすっきり保ちやすい空間です。
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【ベランダ】洗濯物や布団干しにも使いやすく、空を身近に感じられる空間です。
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【前面道路】南西側から撮影。南東側私道の幅員3.8m。
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【前面道路】北東側から撮影。南東側私道の幅員3.8m。
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【2階縁側】和室に隣接しており、くつろぎや室内干しにも活用できる空間です。
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【階段】手すり付きの階段で移動しやすく、各階への行き来もスムーズに行えます。
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【屋根裏収納】収納スペースとして活用でき、住空間をすっきり保ちやすい場所です。
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【屋根裏収納】季節物や思い出の品の保管にも便利で、収納力を高めてくれます。
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【屋根裏収納階段】固定階段ではなく引き出し式のため、必要な時だけすっきり使えます。
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【勝手口】屋外への出入りがしやすく、荷物の運び込みにも便利に使える勝手口です。
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物件の魅力
【おすすめポイント】
・3LDK木造2階建、家族構成や生活スタイルに合わせて部屋を使い分けできます。
・駐車場は2台利用できます。
・日当たりの良いリビングと庭で家族だんらんを過ごせます。
・オール電化住宅で、IHクッキングヒーターを採用したL字型キッチンがあり、広い作業スペースで調理を進められます。
・JR東海道本線「静岡」駅1500m(徒歩19分)、アミカ静岡清閑店400m(徒歩5分)、国道1号線260m(車約1分)、買物や移動に利用しやすい立地です。
【お問い合わせ前にご確認ください】
・本物件は接道幅員不足により建て替えが出来ないため、居住用住宅ローン利用できません。
物件概要・詳細
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価格
- 1,200 万円 (33,874 円 / 月)
- 所在地
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静岡県静岡市駿河区寿町主要地
- 交通
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東海道本線静岡 徒歩19分
静岡鉄道静岡清水線新静岡 徒歩24分
静岡鉄道静岡清水線日吉町 徒歩29分/車5分 - 接道状況
- 南東側 3.8m 私道
- 私道面積
- 有(面積:87.37㎡(26.429425坪)×持ち分:3.00/14.00)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和61年12月
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- 空
- 建築確認番号
- -
- 設備・条件
- IHクッキングヒータ システムキッチン バス 浴室に窓 トイレ 和室 屋根裏収納 シューズボックス 縁側 オール電化 上水道 下水道 公営水道 本下水 バルコニー フローリング 2階建 2面採光 駐車場2台無料 駐車2台可能 小学校徒歩10分以内 公園そば スーパーが近い 平坦地 山が見える
- 備考
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2005/1 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・天井・床
2005/1 外装リフォーム済・外壁・その他外装・耐震工事施工、シロアリ防除施行
日影制限有 高さ最高限度有 景観法 日影制限有/高さ最高限度有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/
静岡市立駒形小学校890m/静岡市立安倍川中学校1500m/アミカ静岡清閑店390m/ファミリーマート静岡寿町店410m/静岡赤十字病院1930m/静岡駅(JR東海 東海道新幹線)1500m/アスティ静岡1550m/ウエルシア静岡中原店790m/ニトリ静岡インター通り店860m/らあめん花月嵐清閑町店440m/静岡漁協直売所5270m/スーパーオートバックス静岡中原店250m/私立静岡理工科大学情報学部サテライト研究室1660m
- 最寄りの学校
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駒形小学校
安倍川中学校 - 情報更新日
- 2026年11月4日
- 物件番号
- A672257
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
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建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 -
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
