中古戸建
甲府市 戸建て
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価格
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1,200 万円
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月々の支払い
目安額 -
33,874 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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4DK
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土地面積
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173.93m2(52.61坪)公簿
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建物面積
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82.80m2(25.04坪)
空き家相談部(中部エリア)
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【外観】レンガ調の柱がアクセントになった玄関まわりで、落ち着いた雰囲気の外観です。
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【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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【駐車場】縦列で2台駐車可能なスペースがあり、ご家族の車も無理なく停められます。
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【庭】石敷きの庭があり、バーベキューなど家族や友人と外で過ごす時間を楽しめます。
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【DK】約7.5帖。隣室とつながる間取りで、配膳や片付けがしやすいダイニングキッチンです。
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【キッチン】吊戸棚とレンジフードがあり、窓から光が入る明るい場所で調理がはかどる台所です。
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【DK】約7.5帖。ダイニングテーブルを置きやすい空間があり、家族そろって食事を楽しめます。
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【バス】手すりのある浴槽で、湯船にゆっくりつかって一日の疲れを癒やせる浴室です。
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【洗面】鏡付きの洗面台と窓があり、家族が続けて使う朝の身支度もスムーズに進められます。
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【トイレ】両側に手すりがあるため、立ち座りの動作も落ち着いて行え、年齢を重ねても安心です。
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【洋室1】約6帖。木の風合いを感じる床が、お部屋全体に温かみのある雰囲気を与えています。
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【洋室1】約6帖。1階にあり階段を使わずに出入りでき、ご年配の方の寝室にも安心して使えます。
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【広縁】窓に沿って続く板張りの広縁で、日差しを感じながら読書やお茶の時間を楽しめます。
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【洋室2】約7.5帖。ベッドと机を置いても動きやすいゆとりがあり、のびのびと過ごせます。
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【洋室2】約7.5帖。まとまった壁面にデスクを置けば、在宅ワークや趣味に集中できます。
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【洋室3】約6帖。窓のある落ち着いた個室で、お子さまの勉強部屋や寝室として使い分けられます。
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【洋室3】約6帖。隣の部屋とつながる扉があり、来客時の客間としても活用しやすい間取りです。
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【洋室4】約6帖。2面に窓があり、バルコニーにも出られる明るく風通しのよい空間です。
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【洋室4】約6帖。押入れの中段で布団と衣類を分けてしまえるため、収納上手に暮らせます。
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【廊下】窓のある廊下は自然の光が入り、各部屋への行き来もしやすい間取りです。
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【玄関】木目の板張りの壁が温かみを感じさせる、落ち着いた雰囲気の住まいの入口です。
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徒歩14分。
オギノ城東店 -
徒歩8分。
ファミリーマート甲府酒折店 -
徒歩13分。
甲府市立里垣小学校 -
徒歩16分。
甲府市立東中学校 -
徒歩35分。
甲府市役所 -
徒歩8分。
善光寺駅(JR東海 身延線) -
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物件の魅力
【おすすめポイント】
・身延線善光寺駅と中央本線酒折駅の2駅へ徒歩8分、駅までの道のりも平坦で通勤や通学がしやすい立地です。
・全居室が6帖以上で収納付きのため、家族の持ち物をすっきり片付けやすい4DKです。
・縦列2台分のカースペースがあり、車での通勤やまとめ買いにも出かけやすい住まいです。
・小・中学校がともに徒歩16分以内にあり、お子さまが通学しやすい住環境です。
・ファミリーマートまで570m、オギノ城東店まで1050mと買い物先が身近で、思い立った時に買い足しができます。
・閑静な住宅街の平坦地にあり、山が見える落ち着いた環境でのびのびと暮らせます。
物件概要・詳細
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価格
- 1,200 万円 (33,874 円 / 月)
- 所在地
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山梨県甲府市善光寺1丁目主要地
- 交通
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身延線善光寺 徒歩8分
中央本線酒折 徒歩8分
身延線金手 徒歩20分 - 接道状況
- 南西側 4.0m 私道
- 私道面積
- 有(面積:18.00㎡(5.445坪)×持ち分:1.00/2.00)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和59年12月
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 1種住居
- 現況
- 空
- 建築確認番号
- -
- 設備・条件
- バス 浴室に窓 トイレ 上水道 下水道 公営水道 本下水 個別LPG 2階建 駐車場2台無料 駐車2台可能 駅まで平坦 閑静な住宅街 平坦地 山が見える
- 備考
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日影制限有 高さ最高限度有 宅地造成工事規制区域 景観法 日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/洪水浸水想定内/私道負担有(7.14平米、1/3、公衆用道路)/未登記増築有(60平米、1階南側広縁)
オギノ城東店1050m/ファミリーマート甲府酒折店570m/甲府市立里垣小学校980m/甲府市立東中学校1240m/甲府市役所2760m/善光寺駅(JR東海 身延線)590m
- 最寄りの学校
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里垣小学校
東中学校 - 情報更新日
- 2026年10月15日
- 物件番号
- A660437
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
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地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 -
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
