中古戸建

甲府市高畑一丁目　戸建て

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【外観】外壁と屋根をリフォームした平屋で、落ち着いたグレーの外観が印象的な住まいです。
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【キッチン】対面式のキッチンで、リビングにいる家族と会話しながら調理できます。
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【リビング】約16.5帖。梁を見せた高い天井で開放感があり、ゆったり過ごせる空間です。
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【リビング】約16.5帖。南向きの掃き出し窓から光が入り、日中は明るい中でくつろげます。
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【キッチン】窓のある奥行きのあるキッチンで、換気をしながら調理や片付けを進められます。
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【バス】リフォームで新しくなった浴室で、ゆったりとお湯につかって疲れを癒せます。
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【洗面】大きな鏡と広い洗面台があり、朝の身支度を家族で並んで整えられます。
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【洋室】約5帖。窓から光が入る明るい洋室で、寝室として落ち着いて過ごせます。
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【洋室】約5帖。クローゼットが2か所あり、衣類や荷物をすっきり片付けられます。
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【玄関】白を基調とした明るい玄関に、天井まで届く大きな収納が備わっています。
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【玄関】木目調の玄関ドアがあり、落ち着いた雰囲気で家族や来客を迎えられます。
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【前面道路】住宅が並ぶ落ち着いた道に面し、庭先の緑を感じながら暮らせます。
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【進入路】大通りから一歩入った路地の先にあり、落ち着いた環境で暮らせる住まいです。
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当物件の見学お申込み(無料)はこちらまで。空き家相談部（中部エリア）がご案内します

現況販売

お気に入り

【外観】外壁と屋根をリフォームした平屋で、落ち着いたグレーの外観が印象的な住まいです。

920万円 (25,970円 / 月

)

価格: 920 万円
月々の支払い 目安額: 25,970 円

金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する
間取り: 1LDK
土地面積: 132.76m2（40.15坪）公簿
建物面積: 50.61m2（15.3坪）

スタッフからのコメント

【再建築不可】2026年内外装リフォーム済み、約16.5帖LDKの平屋

空き家相談部（中部エリア）の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120-593-000

スタッフからのコメント

【再建築不可】2026年内外装リフォーム済み、約16.5帖LDKの平屋

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【キッチン】対面式のキッチンで、リビングにいる家族と会話しながら調理できます。
【リビング】約16.5帖。梁を見せた高い天井で開放感があり、ゆったり過ごせる空間です。
【リビング】約16.5帖。南向きの掃き出し窓から光が入り、日中は明るい中でくつろげます。
【キッチン】窓のある奥行きのあるキッチンで、換気をしながら調理や片付けを進められます。
【バス】リフォームで新しくなった浴室で、ゆったりとお湯につかって疲れを癒せます。
【洗面】大きな鏡と広い洗面台があり、朝の身支度を家族で並んで整えられます。
【洋室】約5帖。窓から光が入る明るい洋室で、寝室として落ち着いて過ごせます。
【洋室】約5帖。クローゼットが2か所あり、衣類や荷物をすっきり片付けられます。
【玄関】白を基調とした明るい玄関に、天井まで届く大きな収納が備わっています。
【玄関】木目調の玄関ドアがあり、落ち着いた雰囲気で家族や来客を迎えられます。
【前面道路】住宅が並ぶ落ち着いた道に面し、庭先の緑を感じながら暮らせます。
【進入路】大通りから一歩入った路地の先にあり、落ち着いた環境で暮らせる住まいです。
空き家相談部（中部エリア）がご案内します。
当物件の見学お申込み（無料）はこちらまで

空き家相談部（中部エリア）の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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物件の魅力

【おすすめポイント】
・2026年8月に内外装リフォームを行い、キッチン・浴室・トイレや壁・床を一新しています。
・屋根や外壁に加えて壁断熱材の工事も行われた、平屋のリノベーション住宅です。
・約16.5帖のLDKは南向きの窓があり、梁を見せた天井で開放感のある空間です。
・対面キッチンとIHのオール電化で、調理しながら家族と会話を楽しめます。
・約5帖の洋室にはクローゼットが2か所あり、荷物をすっきり片付けられます。

【お問い合わせ前にご確認ください】
・この物件は前面道路に関し建築基準法第43条第2項第2号の許可を得ない限り、建て替えが出来ません。

物件概要・詳細

価格: 920 万円（25,970 円 / 月）
所在地: 山梨県甲府市高畑１丁目主要地
交通: 身延線甲府徒歩分/車5分
身延線金手徒歩分/車5分
身延線南甲府徒歩分/車6分
接道状況: 南東側 3.0m 私道
私道面積: 無
セットバック: 要(4.00㎡)
建物構造: 木造地上1階建て
国土法提出: 国土法届出不要
駐車場
車庫区分

都市計画: 市街化区域
物件種別: 中古戸建
建ぺい率 /容積率: 60% / 200%
土地権利: 所有権
地目: 宅地
築年月: 昭和39年11月
取引態様: 一般媒介
引渡日（入居予定日）: 相談
用途地域: 1種中高
現況: 空
建築確認番号: -

設備・条件: IHクッキングヒータバストイレ洗髪洗面化粧台 LDK15畳以上クローゼット電気オール電化上水道下水道公営水道本下水フローリング平屋リノベーション内装リフォーム後渡外装リフォーム後渡内外装リフォーム後渡南側道路面す
備考: 2026/8 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・天井・床・全室クロス張替え
2026/8 外装リフォーム済・外壁・屋根
2026/8 リノベーション済屋根・外壁・床・壁・水回り設備・壁断熱材
宅地造成工事規制区域景観法宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/洪水浸水想定内/原則再建築不可、前面道路に関し建築基準法上の許可（建築基準法第43条第2項第2号許可）を得ることで再建築可能
甲府駅(JR東日本中央本線)2260m/岡島1470m/MEIDI－YA　STORE甲府ストアー1460m/セブンイレブン甲府相生店440m/ツルハドラッグ甲府高畑店330m/ノジマNEW甲府店1820m/モスバーガー甲府高畑店290m/井上モータース1030m/山梨県立大学飯田キャンパス1600m/私立甲斐清和高校通信制920m

最寄りの学校: 石田小学校
南西中学校
情報更新日: 2026年10月24日