中古戸建
甲府市中町 戸建て
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価格
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900 万円
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月々の支払い
目安額 -
25,406 円
金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
月々の支払額を試算する -
間取り
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3K
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土地面積
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196.77m2(59.52坪)公簿
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建物面積
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153.55m2(46.44坪)
空き家相談部(中部エリア)
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【外観】出入口の上に庇がある建物で、2階には窓が並び、室内に風を通しやすい住まいです。
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【外観】周囲に高い建物が少なく、空が広く見渡せるのびやかな環境に建っています。
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【倉庫スペース】コンクリート床の広々とした空間で、大きな道具や家財もゆとりをもって置けます。
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【倉庫スペース】壁の上部に窓が並び、照明も多く備わっているため、手元の作業がはかどる空間です。
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【倉庫スペース】まっすぐ続く平らな壁沿いに、棚やラックを並べて収納を整えやすいつくりです。
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【倉庫スペース】奥行きがあり、手前を作業場、奥を物置にするなど区切って自由に活用できます。
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【倉庫スペース】シャッター付きの出入口が複数あり、大きな荷物の搬入や搬出をスムーズに行えます。
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【1階和室】約5.5帖。土間からすぐ上がれる和室で、作業の合間にひと息つけます。
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【2階東側和室】約8帖。2方向に窓があり、空気を入れ替えやすく寝室にも使える一室です。
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【2階西側和室】約8帖。ゆとりある広さで、家族の個室や客間など用途に合わせて使い分けられます。
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【前面道路】センターラインのある広い公道に面し、車での出入りや荷物の搬入がスムーズな立地です。
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【前面道路】まっすぐに延びる見通しのよい道路で、車の出し入れの際も周囲に目を配りやすい環境です。
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【前面道路】幅のある道路と脇道の両方に面しており、用途に合わせて出入りする向きを選べます。
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【前面道路】建物の側面にも公道が通り、裏手側への行き来もしやすくなっています。
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【前面道路】道路の向かいに田んぼが広がる開けた環境で、のどかな景色を楽しみながら暮らせます。
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【前面道路】舗装された道が続き、自転車や徒歩での移動もしやすい落ち着いた生活道路です。
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甲斐住吉駅(JR東海 身延線)まで車7分です。
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オギノ上今井店まで徒歩15分です。
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物件の魅力
【おすすめポイント】
・東側の幅員約8mの公道を含む3方向が道路に接し、車の出入りがスムーズです。
・約196平米(約59坪)の敷地に2台分の駐車スペースがあり、ご家族の車も停められます。
・建物約153平米(約46坪)にはコンクリート床の広い倉庫があり、大きな道具や家財をしまえます。
・2階に約8帖の和室が2部屋あり、家族の個室や客間として使い分けられます。
・ワークマンプラスまで約370mと、作業用品の買い足しもしやすい立地です。
【お問い合わせ前にご確認ください】
・この物件には雨漏りがあります。
・この物件は建ぺい率を超過しているため、金融機関によっては住宅ローンをご利用いただけない場合があります。
物件概要・詳細
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価格
- 900 万円 (25,406 円 / 月)
- 所在地
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山梨県甲府市中町主要地
- 交通
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身延線甲斐住吉 徒歩38分/車6分
- 接道状況
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東側 8.0m 公道
西側 4.0m 公道
南側 4.8m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造 地上2階建て
- 国土法提出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和44年11月
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 指定無
- 現況
- 空
- 建築確認番号
- -
- 設備・条件
- バス 和室 和室8畳以上 上水道 下水道 公営水道 本下水 プロパンガス 集中LPG 内装コンクリート打 駐車場2台無料 駐車2台可能 前道6m以上 南側道路面す 両面道路 整形地
- 備考
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宅地造成工事規制区域 景観法 洪洪水浸水想定区域/宅地造成工事規制区域/景観法/再建築時1mの盛り土が必要、平家不可/既存宅地
甲斐住吉駅(JR東海 身延線)3010m/ワークマンプラス甲府中町店370m/オギノ上今井店1200m/セブンイレブン甲府西下条町店1930m/サンドラッグ上今井店1300m/コメリハード&グリーン大里店2400m/ガスト甲府上今井店(から好し取扱店)1250m/甲斐日産中古車上今井店1160m/国立山梨大学医学部4840m/私立駿台甲府高校通信教育部1100m
- 最寄りの学校
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山城小学校
城南中学校 - 情報更新日
- 2026年11月5日
- 物件番号
- A675367
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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